Moderno Bilocale in Classe A1 – Bergamo, Zona Canovine Casamia Real Estate propone In un signorile contesto di quattro piani con grazioso cortile interno, un luminoso bilocale di 48 mq al primo piano (frutto di un recente frazionamento). Una soluzione che unisce design moderno e massima efficienza.
La Posizione Strategica Situato in Via Flaminio Cerasoli, l'appartamento vanta una posizione eccezionale: a due passi dall’Ospedale e dall’Università di Bergamo. È il compromesso perfetto per chi cerca una casa ben collegata o un investimento immobiliare dalla resa sicura e immediata.
Gli Spazi e la Luce Il vero plus dell'immobile è la tripla esposizione a Nord-Ovest, che assicura ambienti ariosi e inondati di luce naturale (con ben due finestre nel living e una in camera).
Layout funzionale così composto:
Zona Giorno: Ambienti aperti e ben distribuiti. Zona Notte: Comoda camera matrimoniale. Possibilità box a parte nello stabile!
Servizi: Pratico angolo ripostiglio/lavanderia per ottimizzare gli spazi e bagno moderno (dotato di aerazione forzata, controsoffitti con illuminazione LED estetica e sanitari completi da capitolato).
Ristrutturazione e Tempistiche (Progetto 2026) L'immobile sarà sventrato e riqualificato totalmente per raggiungere standard abitativi di altissimo livello.
Efficienza: Consegna garantita in Classe Energetica A1.
Inizio lavori: Maggio 2026.
Consegna stimata: Dicembre 2026.
Bonus Ristrutturazione: Possibilità di recupero fiscale sui lavori (valido sia che si tratti di acquisto come prima, sia come seconda casa).
